Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Top-Lage mit Blick über den Tiergarten

  • 3 900€/mo
81, Lützowstraße, Botschaftsviertel, Tiergarten, Mitte, 10785, Germany
Zu vermieten
81, Lützowstraße, Botschaftsviertel, Tiergarten, Mitte, 10785, Germany
  • 3 900€/mo

Überblick

  • Wohnungen
  • Art der Immobilie
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 240
  • 1885
  • Baujahr

Beschreibung

Ein absolutes Exklusivangebot! Luxus Pur!

Dieses Maisonettapartment ist eine seltene Möglichkeit in Berlin, sich vom höchsten Lebensniveau verwöhnen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem respektablen Gründerzeiten-Bau im 4. und 5. Stock. Unten ist der private Bereich, bestehend aus dem geräumigen Kinderzimmer, dem Schlafzimmer der Hausherren mit begehbaren Einbauschränken und einem großen Wellness-Bereich.

Hier lädt alles zum Relaxen und Verweilen ein: nach einem Lauf-Training kann man sich in der Sauna entspannen. Eine große bodenebene Dusche ist mit Marmor gefliest. Ein Whirlpool bietet Platz für bis zu 4 Personen. Sogar ein Fernseher sorgt für Ihre Unterhaltung.

Auf der 2. Ebene, die man über eine Marmortreppe erreicht, erwartet Sie ein traumhafter Ausblick Richtung Sony Center – eine durchgehende Panorama- Fensterfront gibt das Gefühl, als würde man über dem grünen Tiergarten schweben. Hier liegt auch ein Arbeits-/Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Die große Küche verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse. Über den Dächern vom Berliner Zentrum lässt es sich hervorragend sonnen, feiern oder ein romantisches Candlelight Dinner veranstalten. Die Einbauküche ist geschickt und wohldurchdacht bis unter das Dach eingeplant, so das kein Zentimeter verschwendet wird. Ein Side-by-Side Kühlschrank, 90 cm breites Kochfeld mit Dunstabzugshaube und ein Esstisch für 10 Gäste – alles erwartet nur den inspirierten Koch.

Ausstattung:

Die hochwertige Ausstattung lässt in der Tat keine Wünsche offen:

– Heimkino

– Kamin

– Wellnessraum mit Trainingsgerät und Whirlpool

– Sauna

– großzügiger Grunsdriss, sehr geräumige Zimmer

– Vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten

– Umlaufende Terrasse mit unverbautem Blick Richtung Sony Center

– Mehrere Stauräume

– Gepflegter Gründerzeitenbau mit hohen Decken, Verzierungen und Sisal-Teppich im Treppenhaus

– W-LAN Internet ist in Nebenkosten inklusiv

– Die Stromkosten werden separat von den Mietern nach Verbrauch bezahlt.

Lage:

Die Anlage liegt zwischen City-West und City-East in der Sichtweite vom Potsdamer Patz, unweit von der modernen Grünanlage Park Gleisdreieck, welche viel Platz für Sport und Erholung bietet. Ku-Damm, Zoo und KaDeWe zu einer Hand, sowie Sony-Center, Mall of Berlin, Neue Nationalgalerie und Philharmonie zur anderen Hand sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt.

Für Freizeit und Sport liegt auch der Tiergarten direkt nebenan. Zahlreiche Arztpraxen, Schulen (auch internationale) und Kindergärten, sowie perfekte U-Bahn Verbindung ergänzen die herausragende Hauptstadtadresse.

Eigentumsdokumente

Energieausweis-Lützow
Grundriss_WE-24_2
Grundriss_WE-24_-4-OG
  • Adresse Lützowstraße 81
  • Stadt Berlin
  • Postleitzahl 10785
  • Bereich Berlin-Tiergarten
  • Land Deutchland

Einzelheiten

  • Preis: 3 900€/mo
  • Grundstücksgröße: 240 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1885
  • Art der Immobilie: Wohnungen
  • Eigenschaftsstatus: Zu vermieten

Zusätzliche Details

  • Nebenkosten: 700 €
  • Kaution: 3 Nettokaltmieten
  • Etage: 4 + 5
  • Zustand: vollständig renoviert
  • Ausstattung: luxus

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Ihre Informationen

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Energieklasse

  • Energetische Klasse: D
  • Global Energy Performance Index: 128
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  • 128 | Energieklasse D
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