{"id":31364,"date":"2025-01-29T12:55:34","date_gmt":"2025-01-29T12:55:34","guid":{"rendered":"https:\/\/berlin-property-partner.com\/?post_type=property&#038;p=31364"},"modified":"2025-05-21T13:11:28","modified_gmt":"2025-05-21T13:11:28","slug":"familienglueck-trifft-luxus-pur-exklusive-designerwohnung-am-spittelmarkt","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/berlin-property-partner.com\/ru\/property\/familienglueck-trifft-luxus-pur-exklusive-designerwohnung-am-spittelmarkt\/","title":{"rendered":"Familiengl\u00fcck trifft Luxus pur. Exklusive Designerwohnung am Spittelmarkt"},"content":{"rendered":"<p>OBJEKTBESCHREIBUNG:<\/p>\n\n\n\n<p>Die Fellini Residences bieten eine einzigartige Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, da sie sich in einem ruhigen Viertel befinden und dennoch in unmittelbarer N\u00e4he zur pulsierenden City und dem sch\u00f6nsten Platz Berlins, dem Gendarmenmarkt, liegen.<\/p>\n\n\n\n<p>Die beeindruckende Fassade des Geb\u00e4udes ist von einem antiken Amphitheater inspiriert und verleiht der Residenz ein unverwechselbares, klassisches Erscheinungsbild. Im Herzen des mediterranen Gartens, der die Residenz umgibt, sorgt ein Naturstein-Springbrunnen f\u00fcr eine erfrischende Urlaubsatmosph\u00e4re und l\u00e4dt zum Entspannen ein.<\/p>\n\n\n\n<p>Die hochwertige Ausstattung der Wohnanlage erf\u00fcllt die h\u00f6chsten Anspr\u00fcche an Wohnkomfort und Exklusivit\u00e4t.\nDie Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (2 Duschb\u00e4der und 1 G\u00e4ste-WC) einem riesigen Wohn-und Essbereich, einem S\u00fcd-Balkon und einem Hauswirtschaftsraum.<\/p>\n\n\n\n<p>Die angebotene Wohnung ist eine perfekte Kapitalanlage oder ein gem\u00fctlicher Wohnraum im Herzen der Metropole.<\/p>\n\n\n\n<p>Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen stilvollem Wohnen und urbanem Leben in den Fellini Residences \u2013 Ihr neues Zuhause im Herzen Berlins.<\/p>\n\n\n\n<p>AUSSTATTUNG:<\/p>\n\n\n\n<ul>\r\n \t<li style=\"list-style-type: none\">\r\n<ul>\n\n<li>\u0412\u044b\u0441\u043e\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043b\u043a\u0430 3 \u043c\u0435\u0442\u0440\u0430<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\n\n\r\n\r\n\n<ul>\r\n \t<li style=\"list-style-type: none\">\r\n<ul>\r\n \t<li>\u041f\u043e\u0434\u043e\u0433\u0440\u0435\u0432 \u043f\u043e\u043b\u0430<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\n\n\r\n\r\n\n<ul>\r\n \t<li style=\"list-style-type: none\">\r\n<ul>\r\n \t<li>\u0414\u0443\u0431\u043e\u0432\u0430\u044f \u043f\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0441\u043a\u0430 \u0448\u0438\u0440\u0438\u043d\u043e\u0439 18 \u0441\u043c<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\n\n\r\n\r\n\n<ul>\r\n \t<li style=\"list-style-type: none\">\r\n<ul>\r\n \t<li>bodentiefe Fenster sind aus profiliertem Holz<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\n\n\r\n\r\n\n<ul>\r\n \t<li style=\"list-style-type: none\">\r\n<ul>\r\n \t<li>hohe Kassetten-T\u00fcren 2,23 Meter<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\n\n\r\n\r\n\n<ul>\r\n \t<li style=\"list-style-type: none\">\r\n<ul>\r\n \t<li>hochwertige Badausstattung mit Zucchetti Armaturen<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\n\n\r\n\r\n\n<ul>\r\n \t<li style=\"list-style-type: none\">\r\n<ul>\r\n \t<li>moderne hochwertige Einbauk\u00fcche (Alle Ger\u00e4te von Miele &#8211; Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrsp\u00fcler, Dunstabzugshaube, K\u00fchlschrank, Gefrierschrank)<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\n\n\r\n\r\n\n<ul>\r\n \t<li style=\"list-style-type: none\">\r\n<ul>\r\n \t<li>Einbauschr\u00e4nke, begehbare Kleiderschr\u00e4nke in Wenge-Optik<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\n\n\r\n\r\n\n<ul>\r\n \t<li style=\"list-style-type: none\">\r\n<ul>\r\n \t<li>\u041f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0432 \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0435<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\n\n\n\n\n<p>\u0420\u0410\u0421\u041f\u041e\u041b\u041e\u0416\u0415\u041d\u0418\u0415:<\/p>\n\n\n\n<p>In unmittelbarer N\u00e4he liegt das Beste direkt vor Ihrer T\u00fcr: quirliges Leben, volle Stra\u00dfencaf\u00e9s, hochkar\u00e4tige Kultureinrichtungen, gute Gesch\u00e4ftsadressen, internationale Modelabels, Kunstgalerien, Ateliers und vieles mehr. Der Gendarmenmarkt und der Checkpoint Charlie sind in nur zehn Minuten zu Fu\u00df erreichbar, und auch der Berliner Dom sowie das Rote Rathaus liegen jeweils nur 15 Gehminuten entfernt. Gendarmenmarkt, Friedrichstra\u00dfe, Potsdamer Platz, die Museumsinsel und der Alexanderplatz sind jeweils einen Steinwurf entfernt. Die zentrale Lage erm\u00f6glicht es, Berlins historische und kulturelle Highlights m\u00fchelos zu erkunden.<\/p>\n\n\n\n<p>Die n\u00e4chste U-Bahnstation, Spittelmarkt, liegt direkt um die Ecke. Weitere U-Bahnstationen wie U6-Stadtmitte und U8-Moritzplatz sind in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Diese exzellente Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr erm\u00f6glicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt. Dar\u00fcber hinaus ist die Lage bestens an die Schnellstra\u00dfen und Fernz\u00fcge angebunden, sodass auch l\u00e4ngere Reisen unkompliziert und schnell angetreten werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p>Zentrumsnah und dennoch ruhig liegt die Anlage fu\u00dfl\u00e4ufig zu den Parks und zum Spreekanal.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Kombination aus erstklassigem Wohnkomfort und einer perfekten Lage macht die Fellini Residences zu einer der begehrtesten Adressen im Herzen Berlins.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Fellini Residences bieten eine einzigartige Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, da sie sich in einem ruhigen Viertel befinden und dennoch in unmittelbarer N\u00e4he zur pulsierenden City und dem sch\u00f6nsten Platz Berlins, dem Gendarmenmarkt, liegen. 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