{"id":31797,"date":"2026-03-09T13:56:23","date_gmt":"2026-03-09T13:56:23","guid":{"rendered":"https:\/\/berlin-property-partner.com\/?post_type=property&p=31797"},"modified":"2026-03-09T13:57:01","modified_gmt":"2026-03-09T13:57:01","slug":"traumhafte-dachgeschosswohnung-mit-wintergarten-in-musikerhaus","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/berlin-property-partner.com\/ru\/property\/traumhafte-dachgeschosswohnung-mit-wintergarten-in-musikerhaus\/","title":{"rendered":"Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in Musikerhaus"},"content":{"rendered":"OBJEKTBESCHREIBUNG:\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nEin seltener Ort der Ruhe, Weite und Inspiration \u2013 mitten in Berlin und doch \u00fcber allem.\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\u00dcber den D\u00e4chern von Berlin entfaltet sich ein Wohngef\u00fchl, das weit \u00fcber das Gew\u00f6hnliche hinausgeht. Diese gro\u00dfz\u00fcgige Wohnung in absoluter Citylage entstand im Zuge der aufw\u00e4ndigen Kernsanierung des Altbaugeb\u00e4udes in 2011 und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Das Refugium vereint architektonische Klarheit, zeitgen\u00f6ssische Kunst und kompromisslosen Komfort zu einem stimmigen Gesamtkunstwerk.\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nAuf ca. 187 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che erwartet Sie ein gro\u00dfz\u00fcgiges Raumkonzept mit klarer Zonierung: ein weitl\u00e4ufiger Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich, zwei private Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete B\u00e4der. Die Raumh\u00f6hen von 3,20 Metern, gro\u00dfformatige Fensterfl\u00e4chen und ein zur\u00fcckhaltendes Lichtkonzept schaffen eine Atmosph\u00e4re von Ruhe, Pr\u00e4zision und architektonischer Souver\u00e4nit\u00e4t, w\u00e4hrend hochwertige Materialien und ma\u00dfgefertigte Einbauten den Anspruch an zeitlose Qualit\u00e4t unterstreichen.\r\nZwei private Schlafzimmer bieten R\u00fcckzug und Intimit\u00e4t auf h\u00f6chstem Niveau.\r\nDas Masterbedroom mit luxuri\u00f6sem Bad en Suite wird zur pers\u00f6nlichen Spa-Zone \u2013 lichtverw\u00f6hnt, ruhig, edel. Jeder Blick, jede Linie, jede Oberfl\u00e4che folgt einem klaren \u00e4sthetischen Konzept.\r\nDer einladende Essbereich mit der k\u00fcnstlerisch konzipierten Einbauk\u00fcche bilden das Herzst\u00fcck der Wohnung. Der angrenzende 30 m2 gro\u00dfer Balkon zum gr\u00fcnen Hof bringt die Familienmahlzeiten ins Freie.\r\nDer \u00fcber eine Natursteintreppe zu erreichenede Wintergarten und die angrenzende Dachterrasse bieten eine Oase der Ruhe mit spektakul\u00e4ren Panoramablick \u00fcber Berlin Mitte\u2013 ein Raum, der gleicherma\u00dfen f\u00fcr private R\u00fcckzugsstunden wie f\u00fcr stilvolle Empf\u00e4nge im Freien geschaffen wurde.\r\nEin weiteres Alleinstellungsmerkmal: Die Wohnung wird vollst\u00e4ndig ausgestattet inklusive der kuratierten Einrichtung und ausgew\u00e4hlter Kunstobjekte ver\u00e4u\u00dfert. Jeder Raum ist fertig gedacht, jedes Detail bewusst gesetzt.\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nNachhaltige Geb\u00e4udetechnik mit Geothermie, Solarthermie, Fu\u00dfbodenheizung und kontrollierter Wohnrauml\u00fcftung gew\u00e4hrleistet Effizienz und Zukunftsf\u00e4higkeit. Ein barrierefreier Aufzug, Tiefgarage, Kellerraum sowie gemeinschaftliche Au\u00dfenanlagen komplettieren dieses seltene Angebot.\r\nIn einer historisch gewachsenen, kulturell etablierten Lage vereint dieses Penthouse Substanz, Diskretion und urbane Exklusivit\u00e4t \u2013 ein Objekt f\u00fcr K\u00e4ufer, die nicht suchen, sondern erkennen.\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nAUSSTATTUNG:\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nDie Ausstattung folgt kompromisslos h\u00f6chsten Anspr\u00fcchen an Design, Komfort und Nachhaltigkeit:\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n