Erstbezug! Elegant und fashionable eingerichtete 3-Zi.Wohnung in ruhiger Mitte.

  • 2 250€/mo
26, Stallschreiberstraße, Luisenstadt, Mitte, Berlin, 10179, Germany
Zu vermieten
26, Stallschreiberstraße, Luisenstadt, Mitte, Berlin, 10179, Germany
  • 2 250€/mo

Überblick

  • Wohnungen
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 81
  • 2019
  • Baujahr

Beschreibung

Modern und mit einem Hauch Glamour, stylish und geschmackvoll. Der diskrete Charme ist in jedem mit Liebe und Sorgfalt durchdachten Detail der eleganten Einrichtung zu spüren. Die perfekte Ausstattung ist luxuriös und praktisch zusammengestellt: hochwertige Geräte und Geschirr, trendige Beleuchtung und Dekorationen, anschmiegsame Wäsche und Teppiche… Hier können Sie Luxus genießen. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in angenehmer Höhe des 4.OGs in einem modernen Neubau.
Die Anlage grenzt an einen grünen Park, welcher die ruhige historische Mitte mit dem lebhaften Kreuzberg verbindet.
Der stilvolle und autofreie Innenhof ist eine grüne Oase: er spendet Grün und Frische vor den Fenstern. Hier treffen sich Freunde, hier kann man die Kinder spielen lassen.

Ausstattung:

Die großzügige Süd-West Loggia lädt zum Sonnenbad oder einem Frühstück im Freien ein. Die oberen Teile der Balkonbrüstung sind aus Glas, damit man den schönen Blick ins Grüne ungestört genießen kann. Die raumhohe Verglasung der Fenster flutet das Appartement mit Tageslicht und verstärkt den Bezug zum Außenraum.

Auf den Böden liegt Eichenholzparkett, die Fußbodenheizung verströmt angenehme Wärme. Die beiden Bäder: eins mit Walk-In-Dusche und Glastrennwand, und das zweite mit einer Badewanne sind modern und einladend mit hochwertigen Badinstallationen und Armaturen ausgestattet.
Der praktische Hauswirtschaftsraum verbirgt einen Waschtrockner und Vorratsregale.
In der Wohnung gibt es einen modernen Glasfaseranschluss (FTTB) und in jedem Wohnraum liegt ein schneller und flexibler Daten-Multimedia-Anschluss (Cat7).
Die moderne Bauweise, die Dämmung und die Anlagetechnik sorgen für einen geringeren Energieverbrauch.

Das Rundum-Paket wird mit einer zentralen Concierge-Dienst vervollständigt als Anlaufstelle für Besucher, Lieferanten oder bei Fragen der Wäschereinigung, was das Leben noch schöner und leichter macht.

Lage:

Das Quartier befindet sich in einer unaufgeregten Seitenstraße und gleichzeitig so mittendrinn: zwischen Alex und Gendarmenmarkt / Friedrichstrasse. Nur wenige Minuten zu Fuß von den U-Bahnhöfen Moritzplatz (U8) und Spittelmarkt (U2) entfernt, doch auch nahe an der Spree mit ihren zahlreichen Grünflächen. Perfekte Infrastruktur, Kitas, Schulen, Ausgeh- und Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Hier gibt es für jeden viel zu erleben: für Familien mit ihren Kindern genauso wie Singles und Paare.

  • Adresse 26, Stallschreiberstraße
  • Stadt Berlin
  • Bundesland / Landkreis Luisenstadt
  • Postleitzahl 10179
  • Bereich Berlin-Mitte
  • Land Deutchland

Einzelheiten

  • Preis: 2 250€/mo
  • Grundstücksgröße: 81 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2019
  • Art der Immobilie: Wohnungen
  • Eigenschaftsstatus: Zu vermieten

Zusätzliche Details

  • Nebenkosten: 250€
  • Kaution: 6.750 €

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Energieklasse

  • Energetische Klasse: B
  • Global Energy Performance Index: 64,2
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