OBJEKTBESCHREIBUNG:
Modern wohnen. Komfort genießen.
Diese hochwertige, möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Potsdamer Straße 84 in Ludwigsfelde bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage südlich von Berlin. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen, isolierten Fenstern.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre – ideal für junge Berufstätige oder Paare. Vom Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum
im Freien bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot komfortabel ab. Der Aufzug im Haus sorgt für barrierearmen Zugang.
AUSSTATTUNG:
Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche und verbindet Design mit Funktionalität. In allen Wohnräumen sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme.
Hochwertiger Parkettboden und moderne Materialien unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet dank integrierter Waschmaschine zusätzlichen Komfort im Alltag. MarkenSanitärobjekte sowie eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem KfW-Standard gewährleisten Qualität und Nachhaltigkeit.
Die Wohnung wird bis auf das Kinder-/Arbeitszimmer möbliert übergeben und ermöglicht einen sofortigen Einzug – ideal für alle, die ohne großen Aufwand in ein neues Zuhause starten möchten.
Wohnhighlights auf einen Blick:
•Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss
•Wohnzimmer mit offener Einbauküche
•Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Essbereich
•Hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
•Waschmaschine im Badezimmer
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Bodentiefe, isolierte Fenster für maximalen Lichteinfall
•Parkettboden & Marken-Sanitärobjekte
•Tiefgaragenstellplatz
•Eigenes Kellerabteil
•Aufzug im Haus
LAGE:
Leben zwischen Berlin und Natur
Herzlich willkommen in Ludwigsfelde – dem Ort, an dem modernes Leben auf ländliche Ruhe trifft. Ludwigsfelde verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin. Die Stadt mit über 25.000 Einwohnern liegt nur etwa 11 km südlich der Berliner Stadtgrenze. Neben der sehr guten
Straßenanbindung an die A10 und B101 verfügt Ludwigsfelde über eine Regionalbahnverbindung, die den Berliner Südkreuz in nur 17 Minuten und den Potsdamer Platz in ca. 19 Minuten erreicht – ideal für Pendler.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parks, Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Stadtteil Genshagen mit seiner barocken Schlossanlage ergänzt das Umfeld um ein kulturelles Highlight.
Eine moderne Wohnung in gefragter Lage – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch entspannte Lebensqualität genießen möchten.
Internet (130 mB/S) ist bereits in den Nebenkosten inkludiert
