Purer Luxus am Dianasee, exklusive Wohnung mit eigenem Garten

  • 3 995 000€
Bettinastraße 4b, 14193 Berlin, Grundewald
Zu verkaufen
Bettinastraße 4b, 14193 Berlin, Grundewald
  • 3 995 000€

Überblick

  • Wohnhaus
  • Art der Immobilie
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 196
  • 2013
  • Baujahr

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Es handelt sich um ein ganz besonderes Objekt der extra Klasse. Ihr neues Domizil liegt in einer parkähnlichen Anlage am privaten Ufer des Dianasees, nimmt das ganze Erdgeschoss einer Villa und ist mit eigenem Garten umgeben. Dies alles verleiht ihm den Eindruck eines eigenen Hauses. Bereits in dem edlen Entree‘ ist man überwältigt von Licht und Leichtigkeit des Anwesens. Die 5 großzügigen Zimmer haben bodentiefe Fenster und 3,50 Meter hohe Decken. Allein das Wohnzimmer erstreckt sich über 55 m2 und hat eine Zugang zu der Grillterrasse und Garten. Jedes der 4 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, wobei das Master-Schlafzimmer auch einen Garderobenraum anliegend hat. Die gesamte Einrichtung ist von Eleganz der klaren Linien und hochwertigen Materialien geprägt. Ob die maßgefertigten Einbauschränke, Holzparkett oder Badeinrichtung – alles strahlt Stil und hochkarätige Qualität aus. Die bodentiefen Fenster verwöhnen die Räume mit Licht und schönem Gartenblick. Für ein angenehmes Raumklima sogt das Clima-Level-System, wodurch Räume für Allergiker geeignet sind, da es alle Räume mit pollen- und staubfreier Luft versorgt. Man kann noch weiter die Vorteile auflisten. Es lohnt sich aber, es persönlich zu erleben.

AUSSTATTUNG:

    • Holzparkett, Vollholztüren
    • Bodentiefe Fenster
    • Deckenhöhe 3,50 m
    • moderne Klima- und Heizungstechnik
    • Alarmanlage,, Wachschut
    • Hochwertige Einbauküche
    • maßangefertigte Einbauschränke
    • weitere Möblierung nach Absprache
    • geschützte Terrasse und Rasenfläche
    • Gartenfläche 135 m2
    • Tiefgaragen-Stellplatz
    • Hobbyraum im UG
    • Keller
    • Exklusive Wohnanlage mit privater Liegewiese am See

LAGE:

Diese exklusive Wohnanlage hat eine beneidenswerte Seelage mitten in der prächtigen Villengegend zwischen der S-Bahnstation Grunewald und dem berühmten Roseneck. In der Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Erholungs-, sowie Sporteinrichtungen. Ob Golf oder Tennis , Reiten, im Wiener Kaffe verweilen oder im Forst spazieren – jedem sind nach seinem Interesse Möglichkeiten gegeben. Für mehr Shopping-Gelegenheiten und Kultureinrichtungen ist der Kurfürstendamm mit Bahn, Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.

  • Adresse Bettinastraße 4b, 14193 Berlin, Grundewald
  • Postleitzahl 14193 Berlin

Einzelheiten

  • Preis: 3 995 000€
  • Grundstücksgröße: 196 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Rooms: 5
  • Badezimmer: 4
  • Garage: 1
  • Baujahr: 2013
  • Art der Immobilie: Wohnhaus
  • Eigenschaftsstatus: Zu verkaufen

Zusätzliche Details

  • Hausgeld: 1.250 €/monatlich
  • Etagenanzahl: 3
  • Zimmer: 5
  • Qualität der Ausstattung: Luxus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Balkon: Ja
  • Aufzug: Nein
  • Objektzustand: Neuwertig
  • Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
  • Garage/Stellplatz Kaufpreis: 55.000 €

Grundrisse

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Beschreibung:

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